شاهین ویلا چند خیابان اصلی دارد که معروفترین آنها خیابان اصلی شاهین ویلا است که از میدان امام حسین تا خیابان نهم شاهین ویلا به صورت یک طرفه امتداد دارد و همچنین از ویژگیهای این خیابان خط ویژه مخصوص اتوبوسرانی است.
همچنین خیابان قلم نیز یکی دیگر از خیابانهای این منطقه است که شروع خیابان از حصارک کرج تا حوالی باغستان از جنوب به شمال امتداد دارد.
خیابان اصلی شاهین ویلا سابق بر این دو طرفه بوده، ولی پس از ساخت و سازها که ساختمانهای ویلایی را تبدیل به آپارتمانها نمود و به تبع آن افزایش جمعیت و بار ترافیک ایجاد شده؛ این خیابان یکطرفه گردید.شاهین ویلا چهارمین محله پرتقاضای کرج است. با توجه به متوسط قیمت خانه در این محله، خرید خانه در شاهین ویلا و همچنین اجاره خانه در شاهین ویلا رونق دارد. شهرکهای شاهین ویلا برای خانوادههای کم جمعیت که در آمد متوسطی دارند محل مناسبی برای زندگی است.
این محله در منطقه ۶ کرج واقع شده است. در ماههای گذشته این منطقه بیشترین تعداد معامله مسکن را در کلانشهر کرج به ثبت رسانده است.شاهین ویلا جز مناطق پر تقاضای منطقه ۶ کلانشهر کرج است. این محله همچنین به عنوان چهارمین محله پرتقاضای کرج نیز شناخته میشود.
در سالهای گذشته این محله مانند دیگر محلههای کرج با افزایش قیمت خانه مواجه بوده است. بر اساس دادههای سامانه هوشمند کیلید منطقه ۶ کرج در یک سال گذشته رشد ۷۶/۵ قیمت ملک را تجربه کرده است.
این افزایش قیمت باعث شده ساخت و ساز در محلههای منطقه ۶ که شاهین ویلا نیز جز آن است؛ افزایش یابد. آپارتمانهای نوساز این محله که اغلب کوچک متراژ هستند گزینه مناسبی برای زوجهای جوان است.
